1分快3苹果版开户辟谣!大连下月起房地产限购是假的

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  5月上旬至今,中山1分快3苹果版开户市、南京市都曾传出要推“新政”并直指“限购限价”的消息,最终当地主管部门相继辟谣。近日,合肥市房产1分快3苹果版开户局也表示,会继续调控与管理,鼓励开发商加快推盘下行速率 ,保证市场供应量,而限购政策也是储备政策之一。

  半岛晨报、海力网记者苏琳

2016-05-23 08:48半岛晨报评论(人参与)

  随着去库存下行速率 加快,房企重燃拿地热情,1分快3苹果版开户大连楼市人太好总出 了明显的回暖迹象。根据国家统计局发布数据显示,4月份70个大中城市中,有6十个 城市房价环比上涨,要能了太原、哈尔滨、唐山、三亚、锦州 十个 城市房价环比下降。 46个城市房价同比上涨。大连4月份房价环比上涨了 0.8%,同比涨0.1%。这是大连新建住宅价格同比指数在连跌19个月以前首次总出 上涨。

  “目前房价上涨明显的二线城市主假如有一天合肥、厦门、南京等。 ”大连一家大型地产公司负责人告诉记者,那此地区房价飙升的背景在于目前一线城市的房价偏高,每段投资投机资金刚开始撤销 ,转而进入二线城市。和那此城市相比,大连楼市仍处于小幅回暖态势,现在重启限购似乎不太现实。该负责人说,现在大伙儿 圈里流传的所谓“大连版限购”消息,估计是或多或少营销公司或促销人员的买车人行为,假如有一天将道听途说的外省市限购传言套用到大连,敦促购房者下决定而已,真实性不高。据他所知,政府的限购政策绝不如果 提前透露给中介公司,并由其以“实物通知”形式传达。而以大连的楼市现状,所谓“限首付”、“批地困难”等消息更是无从1分快3苹果版开户谈起。

  根据中国指数研究院的统计数据,4月份,大连新建商品住宅的均价为10115元/平方米,环比3月份每平方米涨了24元。“不同区域、不同城市的分化存有差别,如果 ,各地在制定房地产政策时肯定是差别对待的。 ”大连好旺角地产一位经纪人告诉记者,目前大连楼市里投资性购房所占比例很小,主要客户是“以小换大”的改善型置业人群。大连现在的房地产政策导向仍然是积极去库存。

  根据国家统计局提前大选的数据,大连4月份的新建住宅同比指数在连跌了19个月以前首次总出 上涨。近日,每段房价上涨较快的二线城市相继传出“重启限购”的风声,大连或多或少地产从业者也称收到“实物通知”,催促购房者尽快买房。记者采访了解到,目前大连地区的多家大型中介公司都越来越收到此类通知,本市房价并未总出 过热情形,“去库存”仍是大连房地产的主基调。

  “重要通知! 6月1日大连市将陷入限购,各大中介如果 收到实物通知,名下有一套或两套房的人,将要能了再次购买。 ”“国家批地困难!马上步入寸土寸金的时代!”“抓住现有的如果 ,四大银行基本已取舍下月起首付最低40%,首付1000%的时代即将过去。 ”近日,关于“楼市即将全面重启限购”的传言在微信大伙儿 圈里流传很广。记者注意到,这一 消息也总出 了“大连版本”。本市多家房地产中介工作人员告诉记者,截至目前未收到任何关于“限购”的所谓“实物通知”。

  “重启限购”与大连无关

  事实上,近日有关苏州、合肥等房价上涨过快城市加码调控的风声已起。 5月17日,苏州市国土局官方网站称,暂缓出让相城区、姑苏区和高新区的5幅地块。令“重启楼市调控”的形势变得明朗。多家媒体也报道,苏州即将实施新一轮限购方案,包括购房者须满足缴纳社保一年以上。缴纳买车人所得税2年以上,另推出买房居住证满一年的硬性规定,外理刻意炒房、补社保等情形。

  房价连跌19个月后首次“转正”

  不过,和涨幅靠前的二线城市相比,大连的环比、同比涨幅显得相当温和。从环比来看,合肥、厦门、南京等二线城市的房价环比涨幅已超京沪,上涨均超过5%。其中,合肥涨幅高达5.8%。环比涨幅在1%以上的城市有2二个。相对而言,大连0.8%的环比涨幅要能了是是否是“小步慢跑”。

  开年以来,受一线、热点二线城市房地产市场快速升温以及全国经济向好的影响,大连楼市成交量逐渐回暖,房价也总出 小幅上涨的态势。记者梳理国家统计局近年来对70个大中城市住宅销售价格变动的月度统计数据发现,2014年8月起,大连新建住宅价格就陷入下跌通道。 2015年3月、4月、5月,连续二个月的同比跌幅都达8.5%。从去年7月刚开始,同比跌幅逐渐缩窄。直到今年4月,同比指数终于“转正”,大连新建住宅首次环比、同比“双涨”。